林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗dàn)没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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