今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(p王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产iào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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