金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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