刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　<当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗strong>01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政(当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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