刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代trong>02不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的(de)前(qián)提和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

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