在职教育是什么意思，补充在职是什么意思

　　过去辉煌(huáng)的千亿房企如(rú)今(jīn)正在面(miàn)临退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股价低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高(gāo)速扩张的(de)激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的后果。

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　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发布公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续(xù)二十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公司股票可能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形(xíng)而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市(shì)，其(qí)股价连续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市(shì)并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过(guò)18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍(réng)在持续(xù)下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了(le)债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重组(zǔ)的(de)进程，警示(shì)整个行(xíng)业更加谨慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加速(sù)出清，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一(yī)轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很(hěn)多问题的根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去(qù)它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任(rèn)何(hé)价值的。

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