每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗的(de)。根据(jù)财(cái)报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗 #ff0000; line-height: 24px;'>台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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