今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hàowork on的用法以及语法，workon的用法总结)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，work on的用法以及语法，workon的用法总结贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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