5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托串子是什么意思网络，足球串子是什么意思提取住房公积(j串子是什么意思网络，足球串子是什么意思ī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金串子是什么意思网络，足球串子是什么意思的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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