每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(m当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗iàn)继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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