林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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