朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积-橘子百科-橘子都知道

朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积瞧不起李嘉诚的富豪，麻烦了！一手打造的深圳版“泰山会”，没大佬救他

　　曾说出“李嘉(jiā)诚在我朋友圈不算什么”，网(wǎng)罗马化腾、王(wáng)传福、王卫等一大批深圳富豪的同(tóng)心俱乐部(bù)创始人陈(chén)红天，最近麻烦了。

　　因现(xiàn)金(jīn)流断裂，陈红天(tiān)此(cǐ)前(qián)被债权人恒(héng)生银行委(wěi)任普华永道(dào)接管的三(sān)项物业，无一逃过被公开(kāi)招标(biāo)出售的命运。

　　这个(gè)连李嘉(jiā)诚(chéng)都(dōu)“看不上”的(de)深圳富豪圈大佬，如今(jīn)沦落至此，他朋友圈的大(dà)佬们，会有人愿意伸出援手吗？

　　百亿(yì)富豪要“没(méi)家”了

　　自住的香港豪宅都(dōu)被卖(mài)！

　　据港媒消息，近日，祥(xiáng)祺集团(tuán)主席陈红(hóng)天旗下位于(yú)港岛东半山的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被以公开招标(biāo)的形式出售。

　　公开资料显(xiǎn)示，祥祺集(jí)团(tuán)老板(bǎn)陈红天，是改(gǎi)革开放后第(dì)一代深圳富豪，做裁缝起(qǐ)家。1990年移居香港，最高(gāo)曾(céng)在2019年以330亿元资产(chǎn)位列(liè)胡润富豪榜第91位(wèi)。根据(jù)《2022胡润全球房地产企业家榜(bǎng)》，陈红天(tiān)身家约355亿元(yuán)人民币，位居内地第13大地(dì)产富豪(háo)。

　　据悉(xī)，该豪宅(zhái)是陈(chén)红天(tiān)和妻子于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元购入(rù)的。该(gāi)楼(lóu)盘是(shì)被誉为“建筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一(yī)的住宅(zhái)项(xiàng)目，全幢共12层(céng)，一梯一户，在2015年12月之前(qián)，该项目的9楼一直以4.55亿港元(yuán)的总价，稳居(jū)亚洲楼王宝座。

　　值得(dé)注意的(de)是(shì)，这一豪宅并(bìng)非一(yī)直闲置，据(jù)香(xiāng)港信报(bào)报道(dào)，陈红(hóng)天夫妇(fù)在2015年购入后，一(yī)直自住至今。

　　自己居住的(de)豪宅都要被卖了(le)！可见，陈(chén)红天的经济状况并不乐观。

　　不仅(jǐn)如(rú)此，陈红天名(míng)下(xià)的红磡祥祺中(zhōng)心也在近日被公开招标出售。其在港的另一豪(háo)宅，山顶歌赋山(shān)道15号豪宅也可能在短期(qī)内招标放盘(pán)。

　　陈红天在港(gǎng)的三项核心物业，无一逃过被公(gōng)开招标出(chū)售的命运(yùn)。这(zhè)也(yě)间接坐实(shí)祥(xiáng)祺集(jí)团的现金流危机。

　　事实(shí)上，今年3月底(dǐ)，就有(yǒu)媒体报道(dào)称，知名百亿富豪，祥(xiáng)祺集团创始人陈红(hóng)天在香港的三(sān)个核心(xīn)物业(yè)被债权人恒(héng)生银行(xíng)委(wěi)任(rèn)普华永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部(bù)官方(fāng)微信(xìn)公众号发文回应，近两个月，多笔(bǐ)大额(é)应收账(zhàng)款被对(duì)方临时悔(huǐ)约，同时受到一宗大额(é)交易买(mǎi)方于完成交易前(qián)几天突(tū)然悔约(yuē)，造成关联违(wéi)约。再(zài)加上内地多(duō)项正常业务办理过程遭遇(yù)到(dào)非正常的障碍。系列事件造(zào)成短暂现金(jīn)流断裂(liè)。

　　瞧不起李嘉诚(chéng)的富(fù)豪，麻烦(fán)了(le)！一手打造(zào)的深(shēn)圳版“泰山会”，没大(dà)佬(lǎo)救他

　　同(tóng)时表示，这些问(wèn)题相(xiāng)信在短时(shí)间(jiān)内可以妥(tuǒ)善(shàn)解决(jué)。

　　但(dàn)才过去(qù)一个(gè)多月，这些物(wù)业就陆续被(bèi)挂(guà)出来公开招标(biāo)出售，显然，祥祺集团的现金流状(zhuàng)况并没有如愿缓解。

　　踩雷英国地产

　　祥祺集团(tuán)这(zhè)次现金流断(duàn)裂的原因，可以追(zhuī)溯到(dào)其2017年投(tóu)资英国地产。

　　据悉，在李(lǐ)嘉诚投资英国房(fáng)地产的带动下，国内掀起一阵投资英国房地产的浪潮(cháo)。央企(qǐ)、民营房(fáng)企(qǐ)、港资、基(jī)金公司、房地产(chǎn)个人(rén)从业者(zhě)、神(shén)秘富(fù)豪等各种中国买(mǎi)家集(jí)中出击英国房地产市(shì)场，斥重金投资伦敦房产。

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　　2017年，中国(guó)首(shǒu)次超过美国，成为英国房地产(chǎn)市场的最(zuì)大买(mǎi)家。陈红(hóng)天的祥祺集团，也在这一年重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富(fù)豪陈红天(tiān)以4.1亿英(yīng)镑(bàng)（约36亿人民币）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼，并宣布(bù)将该(gāi)楼更名为“伦敦(dūn)祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团又以(yǐ)2.7亿(yì)英镑高价(jià)（约合(hé)24亿人(rén)民(mín)币），买下(xià)了位于伦敦金(jīn)丝雀(què)码头金(jīn)融城的地(dì)标写字楼，大楼名(míng)为5 Churchill Place。

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　　瞧不起李嘉(jiā)诚的(de)富豪(háo)，麻烦了！一手打造的(de)深圳版“泰山会”，没(méi)大佬救他

　　半年内(nèi)连下两(liǎng)单！陈红天激情下单，豪爽砸(zá)钱(qián)60亿，自然是看(kàn)中了这两栋写字楼的投资价值。如伦敦祥祺中心，世界最大的石化集团公司——英(yīng)国石油公(gōng)司、世界权(quán)威金融(róng)分析机构(gòu)——美国标(biāo)准普(pǔ)尔都是这里的住户，大(dà)楼年租金回报(bào)率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为(朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积wèi)买(mǎi)下这两栋写字楼，祥祺集团向(xiàng)英国(guó)莱斯(sī)银行(xíng)（Lloyds）借(jiè)取大(dà)额贷款(kuǎn)，具体贷款金额并未向外界透露(lù)，但如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣告违(wéi)约(yuē)。

　　据(jù)市场(chǎng)消(xiāo)息，20 Canada Square大(dà)楼尚(shàng)欠2.75亿英(yīng)镑贷款余额(é)，债权人现时(shí)把这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意味该物业(yè)沦为“负资产(chǎn)”；在目前市况(kuàng)下，最终成(chéng)交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入(rù)价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　搞了个(gè)深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪(háo)的陈红天，其(qí)实并不出名。但(dàn)其言论，却相当大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一(yī)次演讲中，陈红天(tiān)一句“李嘉诚在我们(men)身边算不了(le)什么(me)，长和系的市值不过才2000多亿，大(dà)家(jiā)要把眼(yǎn)光放(fàng)开一点(diǎn)”，震惊了全网。

　　不过(guò)在去年12月下旬(xún)，陈红天通过同(tóng)心(xīn)俱乐部(bù)官方微信号发文称(chēng)，自己当时(shí)是说鼓励(lì)青年企(qǐ)业家应该以更优秀的成功(gōng)企业(yè)家作为学(xué)习榜样，并提到“在我们身边无(wú)论是公司市值(zhí)还是(shì)营业收入、产业技术，超过我们传统偶(ǒu)像李(lǐ)嘉诚先(xiān)生的(de)已经大有(yǒu)人在”，并没有表(biǎo)达“李嘉诚没什么了不起”的意思。

　　但(dàn)这(zhè)句话，却让陈红天背后的深(shēn)圳(zhèn)顶级富(fù)豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成立了同心俱乐部，并(bìng)网罗(luó)了(le)一大批深(shēn)圳(zhèn)富(fù)豪。腾(téng)讯(xùn)马(mǎ)化腾、比(bǐ)亚迪王传(chuán)福、顺丰(fēng)王卫、宝能(néng)姚振华、星河湾黄文仔、东(dōng)海黄楚(chǔ)标(biāo)、佳兆(zhào)业郭英成等(děng)深圳(zhèn)重量级(jí)企业家，都是其(qí)俱(jù)乐部成员。

　　同心俱乐部成立之(zhī)初，其成员(yuán)就(jiù)包(bāo)含了深港两地122家优质(zhì)民(mín)营(yíng)企业，其中(zhōng)包括(kuò)74家上市公司，近3000家整体(tǐ)关联公司，资产总额接(jiē)近1.5万亿。

　　经过(guò)数(shù)年发展，同心俱乐部成员(yuán)上市企业增长到(dào)了90家，资产总额达到了4万亿元(yuán)，丝毫(háo)不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部及同心有关(guān)成员还(hái)共同出(chū)资8.8亿元，收购深(shēn)圳市中心区的证券大厦并(bìng)改名为同心(xīn)大厦，作为同(tóng)心俱(jù)乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐部(bù)成立(lì)时，陈红天曾发言：“我(wǒ)们(men)一(yī)群遵纪守法的企业家(jiā)，为深圳的发展多做贡献”。虽然在守(shǒu)法方面，被康(kāng)美制药(yào)马(mǎ)兴田的(de)300亿(yì)惊天财务造假给(gěi)啪啪(pā)打脸(liǎn)，但多年(nián)来(lái)，俱(jù)乐部成员也一直(zhí)互帮互助(zhù)。

　　当年“宝万之(zhī)争”如火如荼的时(shí)候，身(shēn)为同心俱乐(lè)部主席(xí)的陈红天(tiān)，发表了一篇署(shǔ)名文章(zhāng)《谁(shuí)是野蛮(mán)人》，公开声援会员姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜(xǐ)欢(huān)新的股东，或(huò)者不喜欢“老板”，他只有一(yī)个做法，那就(jiù)是(shì)辞职(zhí)另谋(móu)高就。北方话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从(cóng)同(tóng)心(xīn)俱乐部成员(yuán)、香港庄(zhuāng)士集团主席(xí)庄(zhuāng)绍(shào)绥手中，斥(chì)资(zī)21亿港元(yuán)，买下了香港山(shān)顶(dǐng)歌赋山道15号的(de)豪宅，拿(ná)到了香港富豪圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包(bāo)括(kuò)这栋豪宅在内(nèi)，陈红天在香港的三项(xiàng)核心物业都陆续被债(zhài)权(quán)人上(shàng)架出售。

　　也(yě)没见他朋友圈的大(dà)佬(lǎo)们，有谁(shuí)伸出援手(shǒu)。

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