金融界5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局(jú)数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业房屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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