4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记(jì2000克是多少斤啊)的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù2000克是多少斤啊)动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了(le)出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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