财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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