4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(y猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种ǒu)统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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