5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租(zū)金写照的意思 写照是什么词性为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展写照的意思 写照是什么词性新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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