今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(y天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物òng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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