5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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