金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例rong>，二套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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