金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发布太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位会(huì)。现(xiàn)场有记者(zhě)提问(wèn)，居民购房需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交(ji太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位āo)面(miàn)积低(dī)于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保(bǎo)障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区(qū)、各部(bù)门(mén)按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区(qū)等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的(de)70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于(yú)二三线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部分城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资(zī)和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继(jì)续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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