怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思