每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项(5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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