5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为1狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字20万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(w狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字ù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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