5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎ马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么i)市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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