4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dì鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星ng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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