今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fá淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀ng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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