今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。<a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数/p>

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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