上任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员会主席。此(cǐ)外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董(dǒng)事(shì)会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　国家常务委员7人，国家常务委员7人简历 src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104811998.png">

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为(wèi)：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他的(de)前任们。据了解，此前的中(zhōng)国(guó)金茂(mào)主席除(chú)何(hé)操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域(yù)总裁(cái)陶(táo)天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公(gōng)司、中化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北上(shàng)进京，出任中化方(fāng)兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼(jiān)任(rèn)北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍(pāi)市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时这(zhè)块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房(fáng)企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂(mào)控股集(jí)团有(yǒu)限公司，在名称(chēng)中抹去了地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突(tū)破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头(tóu)来看(kàn)，在(zài)担任总裁的(de)十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中国金(jīn)茂的(de)副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色(sè)的(de)业绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年(nián)一度(dù)拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归(guī)母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计(jì)取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据(jù)显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及(jí)公司(sī)执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清(qīng)华大学(xué)机(jī)械工(gōng)程系焊接(jiē)技术(shù)与工程专业硕士学(xué)位，于2国家常务委员7人，国家常务委员7人简历005年9月获得中欧(ōu)国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际(jì)商(shāng)务(wù)师(shī)专(zhuān)业技术资格，在化工和(hé)石油仓储贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集(jí)团后，张增根曾担任中化集团人力资源部(bù)副总经理、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化(huà)集团风险管理部副(fù)总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党(dǎng)委书记(jì)、总经理及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限公司(sī)总经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责任公司氯(lǜ)碱事(shì)业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席(xí)执行(xíng)官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 国家常务委员7人，国家常务委员7人简历