怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)?公积金借款能贷多少(shǎo),各地方针纷歧,且(qiě)不同巨大,但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房,怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊,怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱,公(gōng)积金怎样查能贷多少钱,怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题,农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识:
公积金是(shì)单位和个人各一半吗
是的,公积金是单位和个人各一半的。
一般情况下(xià),个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五利口酒是什么意思,利口酒可以直接喝吗(wǔ)十,也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的(de)一半,
详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算,但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。
怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房
1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少,各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí),且不同(tóng)巨(jù)大(dà),但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。
2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。
限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)(账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn))的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。
借款购买第二套住宅的;购买公有现住宅的;在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的,则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。
以房子本身的价(jià)格来核(hé)算,一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。
产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80%。
3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70%;一起,定向安顿经济适用(yòng)住宅,应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。
4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款,则详细核算(suàn)公式:借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)+借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)(月)。
5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话,详(xiáng)细核算公式:(夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公积(jī)金月缴额(é)÷(单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)+个人缴存份额)。
6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。
运(yùn)用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的,关于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定,可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。
怎样查自己公(gōng)积金能借款多少
公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo),各(gè)地方针纷歧,且不同巨大(dà),但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。
查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法:
1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。
限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算)的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。
借款购买(mǎi)第二套住宅的;购买(mǎi)公有现住宅的;在(zài)乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的,则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。
2、以房子本身的价格来核(hé)算,一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。
产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80%。
第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70%;一起,定向(xiàng)安顿经济适用住宅,应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。
3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款,则详细核算公(gōng)式:借款人月薪酬总额+借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额)×40%-借款人现有借款月应还款总额(é)]×借款期限(月)。
夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话,详细(xì)核算公(gōng)式(shì):(夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额]×借款期限(月),而(ér)月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存(cún)份额+个人缴存份额)。
4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。
运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的,关(guān)于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng),可查询各(gè)地住宅公积金官网。
扩(kuò)展材料
借款利(lì)率
利率
公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。
自2015年8月26日起,中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。
个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。
个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年(nián)利率(lǜ)为,5年(含5年)以下(xià)为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与(yǔ)商业借款比较(jiào)
相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn),公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息。
假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子,一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。
假如商业借(jiè)款期限为25年,均匀每月还款1721元,25年以上的(de)还款总额为516,300元,利息付出(chū)总(zǒng)额为236,300元。
和相同的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn),月均匀还款(kuǎn)1548元,25年(nián)的总(zǒng)还款464400元,付出利息184400元(yuán),与(yǔ)商业借(jiè)款比较,能够付出每月173元少了25年,一(yī)共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元(yuán)。
相同的(de)借(jiè)款金额,相(xiāng)同的还利口酒是什么意思,利口酒可以直接喝吗款金额,公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较,不只还款时间短,还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。
相同,假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还,商(shāng)业(yè)借款的还款利口酒是什么意思,利口酒可以直接喝吗期为300个月,继续25年,总还款量为516,300元,利息为236,300元。
而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归还的,即在第21年,一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清,共(gòng)付出430715元,只付出利(lì)息150715元,节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元。
参考材料:百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了