金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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