金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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