艾特是什么意思

　　林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的艾特是什么意思权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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