财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗>

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗(yuè)度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。