4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(ji公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员ā)充(chōng)分体现登(dēn公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员g)记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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