今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机