今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日