林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗>

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

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　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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