金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率大冤种什么意思，大冤种是骂人吗下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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