上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中国(guó)金(jīn)茂公司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管(guǎn)治(zhì)）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的职务(wù)。不过，公告(gào)并未(wèi)明确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中国金茂的几(jǐ)位执行(xíng)董事(shì)及角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原任(rèn)首席执(zhí)行官(guān)的(de)李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号(hào)在外人(rén)看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的高管团队也大(dà)换(huàn)血。来自金(jīn)茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅(yì)接(jiē)任江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)所有职务(wù)的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工(gōng)作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际(jì)实(shí)业、舟山国家石油(yóu)储(chǔ)备基地公(gōng)司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京(jīng)公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北(běi)京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号(hào)地块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后(hòu)，该(gāi)地块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重要的(de)产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地(dì)产开发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也(yě)是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签(qiān)约销(xiāo)售额已达(dá)2311亿元，突(tū)破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任(rèn)中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出色的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这(zhè)还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的(de)550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑(huá)34％，与此同(tóng)时投资方面虽(suī)有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地持续增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利(lì)率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的(de)薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的(de)数据显示，今(jīn)年前(qián)5月，中国金(jīn)茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务(wù)师专业技(jì)术资格，在化(huà)工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方面有(yǒu)30年(nián)丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担(dān)任中化集(jí)团人力资(zī)源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总(zǒng)经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控(kòng)股）股份有限公司党委书(shū)记(jì)、总经理及(jí)董(dǒng)事长，中(zhōng)化集团和中国(guó)中化股份有限公司总(zǒng)经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控(kòng)股有限责任公司氯碱事业(yè)部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。

　　此(cǐ)外(wài)，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委员及首席当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句