金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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