5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上水娃是几娃？ 水娃是什么颜色海市购首套房，最高贷款(k水娃是几娃？ 水娃是什么颜色uǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(du水娃是几娃？ 水娃是什么颜色ō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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