刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席(xí但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思)研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实(shí) 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信(xìn)息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和(hé)制度。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有效(xiào)性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立(lì)基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思动(dòng)产状况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的依据，如拥(yōng)有不动产产权的(de)居民(mín)越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思