4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋)等(děng)土地(dì)一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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