金融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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