金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议(yì)精神，按(àn)照《国(guó)务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(èr)条”的有关(guān)工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核(hé)心(xīn)，人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要(yào)求，明(míng)确(què)产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化了(le)两大(dà)类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么)”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市(shì)场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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