4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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