今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多1dm等于多少cm 1dm等于多少m(duō)，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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