恒大汽(qì)车(chē)宣布停(tíng)产(chǎn)，意味着(zhe)许家印的造车梦(mèng)碎(suì)。近期(qī)，另(lìng)一位(wèi)地(dì)产大佬王健林的汽车梦，也(yě)碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚加(jiā)盟万(wàn)达汽车(chē)担任总(zǒng)裁的李宏鹏已经离职，并且万(wàn)达汽车(chē)已更名易主(zhǔ)，12家子公司(sī)中(zhōng)有4家处于注销(xiāo)状态。

　　年近70岁的王健林，对此恐怕有些失(shī)落。更让他烦心的是，市场最近还笼罩着一些关(guān)于万达的(de)负面(miàn)情(qíng)绪(xù)。除(chú)了地产甩(shuǎi)卖传言、万达商管300亿对赌悬(xuán)顶外，还包括美元债券价格(gé)持续下跌(diē)以(yǐ)及(jí)内部员(yuán)工爆料(liào)业绩造假(jiǎ)等。

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　　总裁走了(le)，万达汽车(chē)也更名易主

　　4月27日，据(jù)新浪科技，万达汽车(chē)总(zǒng)裁(cái)李宏(hóng)鹏(péng)已经离职(zhí)，并于2023年加盟高合(hé)汽车，担任董事(shì)长营(yíng)销(xiāo)业(yè)务专务。

　　据悉，李洪(hóng)鹏拥有(yǒu)31年的(de)汽车行(xíng)业管理经验(yàn)，先后(hòu)在北京(jīng)梅赛(sài)德斯-奔驰、福特(tè)中国(guó)、现(xiàn)代中国等企(qǐ)业担(dān)任重要(yào)职位，在品牌(pái)营销、经(jīng)销(xiāo)商渠道规划建设、企(qǐ)业管(guǎn)理(lǐ)与战略规划(huà)等领域拥有丰富(fù)经验。2021年(nián)12月，李宏鹏(péng)宣布离职现(xiàn)代(dài)汽车(chē)，将(jiāng)从(cóng)2022年1月起担任万(wàn)达汽车(chē)总裁(cái)。

　　就在李(lǐ)宏(hóng)鹏加入的头一年，万达才刚刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年(nián)10月，一汽集(jí)团正(zhèng)式与万达集团(tuán)启(qǐ)动战略合作，于是才有了王健林的那句，他将亲(qīn)自(zì)带头，让万(wàn)达(dá)副(fù)总裁以上高管全部换乘(chéng)红旗(qí)汽车。

　　从携(xié)手红旗来说，没错，万达和恒大、宝能选择亲自(zì)造车不同，王健林(lín)走的是(shì)渠(qú)道路线，即依托万达广场、万达(dá)文旅在全国范围内建设顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程(shè)红旗商超(chāo)体验店，资金(jīn)压力相(xiāng)对小得多。

　　这(zhè)种背景下，万达成(chéng)立了一家(jiā)名(míng)为万达汽(qì)车科(kē)技服(fú)务(wù)的公司(sī)，经营范围涉及汽(qì)车新(xīn)车销售(shòu)、汽车零(líng)配件批发、机动(dòng)车充电销售等。股权结构上，大连万达(dá)持股65％，红(hóng)旗经销商泰岳集团下属公司泰庆背景持股(gǔ)35％。

　　但(dàn)是随(suí)着(zhe)总裁(cái)出走(zǒu)，上述(shù)公司近(jìn)日也(yě)发生(shēng)工商变更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽(qì)车科技服务有限公(gōng)司，大连万达股东行(xíng)列。不仅如(rú)此，12家万达汽车子公司，顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程目前(qián)已有4家公司处于注销状态。

　　以上说明，万达汽车(chē)正式被王健林(lín)抛弃。地(dì)产大佬王健林(lín)的汽车(chē)梦，不(bù)做了。

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　　负(fù)面(miàn)、传(chuán)闻不断，老(lǎo)王烦心(xīn)事多

　　除了汽(qì)车梦碎，还有一些事让王健(jiàn)林日子不(bù)好过。

　　4月(yuè)25日，港交所信(xìn)息显示，珠海(hǎi)万达商管招股书已失效。算(suàn)下来，这已经是(shì)万达商(shāng)管重启上市以来，第(dì)三次招股书失效。

　　意味着啥(shá)呢？要(yào)知(zhī)道，珠海万达商管(guǎn)作为(wèi)万达商管集团子公司(sī)，负责所有万达广(guǎng)场的运营管理，相当于整个万(wàn)达集团的最核心资产(chǎn)。

　　不能成(chéng)功上(shàng)市，最直接的影响，顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程一是无法从(cóng)股市融资，二是(shì)王健林不好向老股东们交代。

　　根据招股(gǔ)书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对(duì)赌协议中(zhōng)，后者总投资额高(gāo)达380亿(yì)元，持股(gǔ)21.17％。这些(xiē)用真金(jīn)白银挺老(lǎo)王的(de)机构投资(zī)者(zhě)，包括珠海国资委、郑(zhèng)裕彤家族、碧桂园、中(zhōng)信资本(běn)、蚂蚁、腾(téng)讯、招商局、PAG太盟(méng)投(tóu)资(zī)，一共有20多(duō)家(jiā)。

　　双(shuāng)方约定，如果珠海万达不能在2023年底(dǐ)成功上市，就需要向(xiàng)上市前投资者支付约300亿(yì)元股权回购款。

　　对于招股书失效(xiào)，万(wàn)达表示(shì)会继续更新材料，再次申报，目前上市(shì)进(jìn)展(zhǎn)仍在推(tuī)进中。

　　但在市场方面，这次(cì)招股书(shū)失(shī)效仍(réng)然引(yǐn)起了一系列连(lián)锁反应：

　　首先(xiān)是万达(dá)相关(guān)美元债暴跌(diē)；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这(zhè)周发(fā)布的(de)一份报告说(shuō)，如(rú)果万达(dá)5月(yuè)前不(bù)能上市，有(yǒu)三笔总计(jì)13亿美元的离岸定期贷款(kuǎn)，施贷(dài)方可以选择要求提前还款；

　　然(rán)后(hòu)是一些传闻(wén)开始称(chēng)万(wàn)达地(dì)产要卖(mài)身华润地产，万达所有城(chéng)市总经理都(dōu)去北京开会了。

　　就(jiù)后面(miàn)两点，事情有(yǒu)了最新进展(zhǎn)。

　　一是万达已经和银团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美(měi)元贷(dài)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期限，延长到今(jīn)年(nián)11月30日；二(èr)是华(huá)润(rùn)否认(rèn)收(shōu)购(gòu)万达。

　　可它们并不意味着(zhe)老(lǎo)王悬着(zhe)的心已经落地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达商管现金余额325.39亿元，足(zú)以(yǐ)覆盖(gài)短(duǎn)期负债(zhài)+一年(nián)内到期的非流(liú)动负债合计284.59亿元。但别忘了，要是(shì)万达商管上市(shì)失败，万达还有(yǒu)一笔巨额的对赌要还！

　　根(gēn)据评级咨询(xún)机构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑(lǜ)预提所(suǒ)得税和(hé)股息，万达一(yī)方的(de)潜(qián)在回购支出规模高(gāo)达(dá)440亿(yì)元。显然(rán)，公司在手的约325亿现(xiàn)金，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目标(biāo)从何而来，王健林是否留有(yǒu)后手，外界(jiè)不(bù)得而知。

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