今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)贵州海拔高度是多少记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此就结(jié)束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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